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富宇森之樹 千坪公園首排視野戶三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3268 萬
- 參考單價：76.21 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利十二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇森之樹
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.884 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.133 坪
- 附屬建物面積：1.497 坪
- 共同使用：20.254 坪
- 土地面積：5.737 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 22樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於竹北區域具備高生活品質的改善型住宅，整體而言值得購買，但需配合個人財務規劃。
購買理由如下：
- 稀缺資源：「千坪公園首排」與「中樓層」結合的條件在市場上較難得，能滿足對景觀與隱私雙重高要求的買家。
- 核心地段：竹北勝利十二街鄰近主要商圈與學區，兼具投資與自住價值，未來轉手相對有底。
- 新成屋優勢：屋齡極新，可直接入住或規劃裝修，省去等待交屋時間與老舊維修的困擾。
建議您在議價時，可將「另購車位」的費用納入總成本考量，並評估自身償還能力是否足以支撐高單價與潛在的管理費用，若預算允許，此物件能大幅提升家庭居住體驗。
問與答
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竹北縣三仕英 加盟店
經紀業名稱: 仕英有限公司
證號: (111)登字第422987號
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